VENDU: Condo au Penthouse de Horizon, Lauderhill, Floride

Oui, ce condo est nouveau sur le marché. Il n’y en a pas beaucoup d’aussi beau et d’aussi bien placé. Ce superbe condo est au penthouse des immeubles Horizon situé sur le golf Inverrary. On y a une vue imprenable de Lauderhill et de la région.

Au 8é étage, l’appartement offre deux chambres à coucher et deux salles de bains, un large salon/salle à manger, et une cuisine fonctionnelle avec laveuse/sécheuse. Mais c’est surtout ce patio  qui est l’étoile de ce condo. Sa vue inégalable encourage la relaxation après une journée au golf ou à la plage. Ses volets en accordéon protègent le patio et le condo contre les ouragans éventuels.

Vous aurez plus d’informations sur ce condo ici http://bit.ly/808Horizon et la vidéo du condo ici http://bit.ly/808HorizonVideo.

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Acheter en Floride ou pas?

La plage à Fort Lauderdale - Immobilier Floride

En avril dernier, Francis Halin, journaliste en économie du Journal de Montréal, m’a contacté pour me poser les fameuses questions. « Est-ce que la Floride est encore intéressante pour les Snowbirds québécois ? ». Puis surtout « Les prix sont-ils bons ?« . Et « Comment se porte le marché? ». Ou si on préfère « Faut-il acheter en Floride ou pas? »

J’avoue que M Halin m’a pris par surprise. Et je reconnais que j’ai été assez sec avec lui. Je m’en excuse. Depuis 10 ans je travaille uniquement pour les Québécois et ils me posent les mêmes questions. J’ai manqué de patience et d’humour dans ma réponse. Cependant, M Halin a publié une partie de mon courriel dans son article sur les Snowbirds Québécois« La Floride sera toujours intéressante pour les Canadiens et les Québécois et les condos ne sont pas plus chers qu’un chalet à Saint-Sauveur. » 

Acheter en Floride ou pas?

En réalité, est-ce encore le temps d’acheter une propriété en Floride? Quels sont vos objectifs? Acheter une propriété comme investissement à long terme? Comme une résidence secondaire pour passer votre retraite au soleil, à la plage et au golf. Voici quelques réflexions à ce sujet.

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Les taxes sur l’immobilier en Floride

Déjà novembre. Ça veut dire qu’on va recevoir la facture de taxes sur l’immobilier en Floride. Cette année ne fait pas exception. Ce 1er novembre, le facteur a gentiment laissé dans ma boîte aux lettres le compte de taxes sur mes biens immobiliers en Floride. Donc tous les propriétaires l’ont aussi reçu. Cependant, le mardi suivant, comme à tous les deux ans, les Floridiens allaient voter. Sur le bulletin de vote, la question de l’amendement 2 concernait l’augmentation des taxes immobilières. C’est pourquoi, cette augmentation affectait tous les propriétaires de biens immobiliers en Floride, étrangers ou non.

Heureusement, les citoyens de Floride ont voté OUI à l’amendement 2. Cet amendement concerne les propriétés commerciales, les résidences secondaires et les propriétés à revenus. Quelques explications sur les taxes de l’immobilier en Floride aideront à comprendre. Avant d’aller plus loin, comment calcule-t-on les taxes sur l’immobilier en Floride?

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