Un immeuble de Surfside (Miami) s’effondre

C’est arrivé hier vers 1:30 AM et vous avez probablement lu ou vu ce qui est arrivé. Ce matin on nous annonce que 159 personnes manquent à l’appel, en plus des 4 morts trouvés dans les décombres. La plupart des occupants étaient des vacanciers d’Amérique du Sud et d’Israël. Des 136 condos, 55 ont été anéantis. Pourquoi?

Ce qu’on sait aujourd’hui: le bâtiment était en cours d’inspection par les architectes, une inspection qui peut durer près d’un an. En effet, aux premiers 40 ans après la construction, tous les immeubles à condos et logements doivent être inspectés et réparés en Floride. J’avais écrit en 2012 sur ce sujet et vous pouvez lire l’article ici.

Le toit se faisait réparer mais tous les experts indiquent qu’il y a peu de chance que ce soit cette réparation qui aurait causé cette catastrophe. En fait il est plus probable que les colonnes de soutien de l’immeuble étaient contaminées par l’eau et le sel de la mer. Le ciment aurait été affaibli et les barres d’acier rouillées par l’humidité et l’acide.

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Vendre son condo de Floride ou pas?

*Vendre son condo de Floride avec l’Équipe Arcand & Feuillet*

Voici pourquoi aujourd’hui c’est le meilleur temps pour vendre son condo de Floride, surtout si vous n’y avez pas été depuis plus d’un an. Les prix de vente de l’immobilier en Floride ont augmenté de 11 pour cent (11%) à 15 pour cent (15%) d’après les régions et la location. En fait, les prix de vente sont au plus haut niveau qu’en 2005 si vous vous rappelez.

Pourquoi l’immobilier en Floride bouge-t-il autant?

Tout d’abord, parce que la Floride a décidé de prendre le taureau par les cornes pour museler la pandémie. La population âgée est maintenant presque totalement vaccinée. Les travailleurs du domaine de la santé et les premiers répondants aussi. Et depuis plusieurs mois la Floride a permis à tous les commerces d’ouvrir et d’opérer normalement.

Le gouvernement de Floride a décidé d’éliminer le mandat du masque obligatoire. Le choix de porter un masque ou pas revient uniquement aux individus et aux entreprises. Et même si dans certains endroits, le port est obligatoire, on n’en fait pas un plat. Après tout, les individus ont le droit de faire des choix pour eux-mêmes et leurs familles. Aucun gouvernement démocratique n’a ce droit pour vous.

Et c’est pourquoi, même en pleine pandémie, les gens déménagent en Floride. Ils fuient les États totalitaires qui briment les individus et les surtaxent. Prenez l’État de New York où le taux de taxation moyen est de 36 pour cent (36%) avant les taxes fédérales ou les impôts fonciers.

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Quoi de neuf sous le soleil de Floride?

8 août 2020 Par jfeuillet dans Guide Immobilier Floride Tags : animal de soutien émotionnel, Condo en Floride, Copropriété, Immobilier Floride Poster un commentaire

Et c’est certain qu’il fait chaud ces temps-ci sous le soleil de Floride. Des températures de saison entre 80ºF et 92ºF (de 26ºC à 33ºC) grimpent avec l’humidité à plus de 100ºF (37ºC). Heureusement, on a la mer car les plages sont maintenant ouvertes. Nous étions mercredi à la plage de John Lloyd à Dania Beach. L’eau y était juste à la bonne température, ni trop chaude, ni trop froide. Et pas de requins en vue.

Ce parc d’ailleurs, pour satisfaire les politiquement corrects, s’appelle maintenant le parc Dr. Von D. Mizell-Eula Johnson State Park.

L’ouragan redevenu tempête tropicale Isaias n’était qu’une pratique pour nous mettre sur le qui vive. Et cette semaine plusieurs agences de météo nous ont appris qu’elles prédisaient jusqu’à 25 noms de tempêtes et ouragans pour la saison qui ne vient que de commencer.

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5 Prédictions sur l’Immobilier en Floride pour 2020 et 2021

18 juillet 2020 Par jfeuillet dans Guide Immobilier Floride Poster un commentaire

Le monde entier est aux prises encore une fois avec ce terrible fléau venu de Chine. Tant bien que mal, nous tentons tous de passer au travers de ces pertes et souffrances humaines et financières considérables. Cependant on aperçoit plusieurs bonnes choses qui se manifestent par cette pandémie. Voici donc 5 prédictions reliées à l’immobilier en Floride pour 2020 et 2021.

1- Ensemble, on va s’en sortir.

On va s’en sortir et ça ne saurait tarder. L’Europe et l’Amérique travaillent fort pour trouver des vaccins et des médicaments pour nous guérir. On lit régulièrement les exploits de nos scientifiques canadiens et américains et de leurs solutions même temporaires à nos misères. Et tout ça malgré l’espionnage et le piratage de données de la Chine, de la Russie et de l’Iran. Heureusement il y a l’Accord Canada–États-Unis–Mexique (ACEUM) qui protègent les droits dans nos trois pays.

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Maison dans les Iles de Tamarac, Floride

12 juillet 2020 Par jfeuillet dans Guide Immobilier Floride Poster un commentaire

VENDUE – 2020/09/15

Les Iles de Tamarac sont une communauté adulte de 55 ans et plus. Cette maison unifamiliale possède 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes sur une superficie de 1,499 pieds carrés (139 mètres carrés). Construite en 1987 cette maison se trouve sur un terrain paysagé de 7,500 pieds carrés (6.96 ares) avec des bougainvilliers qui embellissent l’endroit. Grand espace de stationnement en avant du spacieux garage double .

Les planchers sont en tuiles de céramiques dans toute la maison. Le climatiseur et le réservoir d’eau chaude sont récents tout comme les électro-ménagers et les laveuse/sécheuse.

Un grand espace de patio avec moustiquaire donne sur le large jardin protégé des bruits de la rue par le nouveau mur de séparation construit par la ville de Tamarac l’an dernier.

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VENDU: Condo au Penthouse de Horizon, Lauderhill, Floride

1 février 2020 Par jfeuillet dans Guide Immobilier Floride Poster un commentaire

Oui, ce condo est nouveau sur le marché. Il n’y en a pas beaucoup d’aussi beau et d’aussi bien placé. Ce superbe condo est au penthouse des immeubles Horizon situé sur le golf Inverrary. On y a une vue imprenable de Lauderhill et de la région.

Au 8é étage, l’appartement offre deux chambres à coucher et deux salles de bains, un large salon/salle à manger, et une cuisine fonctionnelle avec laveuse/sécheuse. Mais c’est surtout ce patio qui est l’étoile de ce condo. Sa vue inégalable encourage la relaxation après une journée au golf ou à la plage. Ses volets en accordéon protègent le patio et le condo contre les ouragans éventuels.

Vous aurez plus d’informations sur ce condo ici http://bit.ly/808Horizon et la vidéo du condo ici http://bit.ly/808HorizonVideo.

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