Il y a 11 ans, j’avais écrit un article sur les procédures à suivre pour fermer son condo ou sa maison pour l’été en Floride. Le retour au Québec se doit d’être joyeux et libre de soucis pour avoir laissé sa propriété aux chaleurs et pluies de l’été tropical. C’est pourquoi, je reprends ce thème que beaucoup ont lu par les années passées. Comment se préparer et fermer son condo ou sa maison correctement avant le grand retour au Québec.
L’objectif premier est de prévenir l’accumulation de moisissure et les désagréments que cela causera. Voici quelques étapes à suivre.
Capture d’écran de WSVN: Aéroport de Fort Lauderdale, Floride. Cliquez sur la photo pour la vidéo sur WSVN.com
La saison des pluies en Floride veut dire plus d’humidité et de la moisissure toxique, ces champignons, dès la mi-mai. Comme avant-goût, ce mi-avril 2023, on a eu droit à un déluge depuis plusieurs jours. Et quand il pleut en Floride, il tombe des tonnes d’eau. On ne fait rien à moitié. Dans la région de Fort Lauderdale, plus de 25 pouces d’eau (64 cm) accumulés dans les rues, les garages sous-terrains, les jardins. Heureusement, les vannes qui contrôlent les eaux des canaux et des lacs avaient déversé dans l’océan plus de 2 pieds d’eau avant cette nouvelle pluie.
Vendre son condo de Floride avec l’Équipe Arcand & Feuillet
Voici pourquoi aujourd’hui c’est le meilleur temps pour vendre son condo de Floride, surtout si vous n’y avez pas été depuis plus d’un an. Les prix de vente de l’immobilier en Floride ont augmenté de 11 pour cent (11%) à 15 pour cent (15%) d’après les régions et la location. En fait, les prix de vente sont au plus haut niveau qu’en 2005 si vous vous rappelez.
Pourquoi l’immobilier en Floride bouge-t-il autant?
Tout d’abord, parce que la Floride a décidé de prendre le taureau par les cornes pour museler la pandémie. La population âgée est maintenant presque totalement vaccinée. Les travailleurs du domaine de la santé et les premiers répondants aussi. Et depuis plusieurs mois la Floride a permis à tous les commerces d’ouvrir et d’opérer normalement.
Le gouvernement de Floride a décidé d’éliminer le mandat du masque obligatoire. Le choix de porter un masque ou pas revient uniquement aux individus et aux entreprises. Et même si dans certains endroits, le port est obligatoire, on n’en fait pas un plat. Après tout, les individus ont le droit de faire des choix pour eux-mêmes et leurs familles. Aucun gouvernement démocratique n’a ce droit pour vous.
Et c’est pourquoi, même en pleine pandémie, les gens déménagent en Floride. Ils fuient les États totalitaires qui briment les individus et les surtaxent. Prenez l’État de New York où le taux de taxation moyen est de 36 pour cent (36%) avant les taxes fédérales ou les impôts fonciers.
Et c’est certain qu’il fait chaud ces temps-ci sous le soleil de Floride. Des températures de saison entre 80ºF et 92ºF (de 26ºC à 33ºC) grimpent avec l’humidité à plus de 100ºF (37ºC). Heureusement, on a la mer car les plages sont maintenant ouvertes. Nous étions mercredi à la plage de John Lloyd à Dania Beach. L’eau y était juste à la bonne température, ni trop chaude, ni trop froide. Et pas de requins en vue.
L’ouragan redevenu tempête tropicale Isaias n’était qu’une pratique pour nous mettre sur le qui vive. Et cette semaine plusieurs agences de météo nous ont appris qu’elles prédisaient jusqu’à 25 noms de tempêtes et ouragans pour la saison qui ne vient que de commencer.
Dans cet article, plusieurs nouvelles de la Floride sur l’immobilier et le bon-vivre dans le sud.
L’Équipe Arcand et Feuillet est active en immobilier de Floride dans la région de Fort Lauderdale et Boca Raton.
En 10 ans d’écriture sur le blog, nous avons présenté les sujets les plus importants pour nos lecteurs intéressés dans l’achat et la vente de propriétés immobilières en Floride. Et c’est pourquoi, nous avons représenté et négocié les transactions immobilières de plusieurs centaines de clients du Québec.
Notre blog Immobilier Floride Infos et ses archives sont offertes gratuitement à tous pour l’instant.
Autre nouvelle, l’Équipe Arcand et Feuillet n’est plus sur Facebook, Twitter ou Instagram. Cependant, nous vous invitons à partager nos articles sur vos réseaux sociaux. Contactez-nous par courriel (Arcand.Feuillet@gmail.com), par téléphone (+1 754.229.0505 / Cell: +1 754.229.1230) ou WhatsApp.
Est-ce le temps d’acheter ou de vendre son condo en Floride?
Ce mois-ci, l’association des agents immobiliers de Floride, Florida Realtors, a publié le dossier « Profil de l’activité immobilière résidentielle internationale en Floride pour 2018 ». Dans ce document, on y lit que les acheteurs étrangers ont investi cette année en Floride quelques 22 millards de dollars dans l’achat de condos, de maisons, de maisons de ville et de propriétés à revenus. C’est énorme.
De ce nombre, les Canadiens et les Québécois représentent 22% des achats immobiliers. C’est pourquoi cet article explique les raisons d’acheter maintenant en Floride, et nous vous invitons à le lire. Le marché immobilier en Floride bouge et c’est encore le temps d’en profiter.
Immobilier Floride Infos 