Vendre son condo de Floride ou pas?

Vendre son condo de Floride avec l’Équipe Arcand & Feuillet

Voici pourquoi aujourd’hui c’est le meilleur temps pour vendre son condo de Floride, surtout si vous n’y avez pas été depuis plus d’un an. Les prix de vente de l’immobilier en Floride ont augmenté de 11 pour cent (11%) à 15 pour cent (15%) d’après les régions et la location. En fait, les prix de vente sont au plus haut niveau qu’en 2005 si vous vous rappelez.

Pourquoi l’immobilier en Floride bouge-t-il autant?

Tout d’abord, parce que la Floride a décidé de prendre le taureau par les cornes pour museler la pandémie. La population âgée est maintenant presque totalement vaccinée. Les travailleurs du domaine de la santé et les premiers répondants aussi. Et depuis plusieurs mois la Floride a permis à tous les commerces d’ouvrir et d’opérer normalement.

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Quoi de neuf sous le soleil de Floride?

Et c’est certain qu’il fait chaud ces temps-ci sous le soleil de Floride. Des températures de saison entre 80ºF et 92ºF (de 26ºC à 33ºC) grimpent avec l’humidité à plus de 100ºF (37ºC). Heureusement, on a la mer car les plages sont maintenant ouvertes. Nous étions mercredi à la plage de John Lloyd à Dania Beach. L’eau y était juste à la bonne température, ni trop chaude, ni trop froide. Et pas de requins en vue.

Ce parc d’ailleurs, pour satisfaire les politiquement corrects, s’appelle maintenant le parc Dr. Von D. Mizell-Eula Johnson State Park. 

L’ouragan redevenu tempête tropicale Isaias n’était qu’une pratique pour nous mettre sur le qui vive. Et cette semaine plusieurs agences de météo nous ont appris qu’elles prédisaient jusqu’à 25 noms de tempêtes et ouragans pour la saison qui ne vient que de commencer.

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Les taxes sur l’immobilier en Floride

Déjà novembre. Ça veut dire qu’on va recevoir la facture de taxes sur l’immobilier en Floride. Cette année ne fait pas exception. Ce 1er novembre, le facteur a gentiment laissé dans ma boîte aux lettres le compte de taxes sur mes biens immobiliers en Floride. Donc tous les propriétaires l’ont aussi reçu. Cependant, le mardi suivant, comme à tous les deux ans, les Floridiens allaient voter. Sur le bulletin de vote, la question de l’amendement 2 concernait l’augmentation des taxes immobilières. C’est pourquoi, cette augmentation affectait tous les propriétaires de biens immobiliers en Floride, étrangers ou non.

Heureusement, les citoyens de Floride ont voté OUI à l’amendement 2. Cet amendement concerne les propriétés commerciales, les résidences secondaires et les propriétés à revenus. Quelques explications sur les taxes de l’immobilier en Floride aideront à comprendre. Avant d’aller plus loin, comment calcule-t-on les taxes sur l’immobilier en Floride?

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