Fort Lauderdale n’est pas une ville triste :-)

Ft Lauderdale Beach Pic - Immobilier Floride

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Fort Lauderdale n’est pas une ville triste mais 🙂 du moins, c’est ce que rapporte le magazine Men’s Health. Pour déterminer si une ville était triste ou pas, Men’s Health a utilisé les statistiques reliées au suicide, au chômage et à l’usage de drogues anti-dépressantes.

Les résultats sont très étonnants car la ville ville la plus triste aux USA est St Petersburg, sur la côte ouest de la Floride. Tampa n’est pas loin non plus et elle suit St Petersburg en 4ème place. La 8ème place revient à Miami.

Heureusement Fort Lauderdale n’est pas du tout sur cette liste, ni aucune des banlieues de Fort Lauderdale comme Tamarac, Sunrise, Plantation ou Pompano Beach. Nous y échappons belle. Ce n’est pas pour rien qu’on appelle Fort  Lauderdale « la Venise de l’Amérique. »

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Zillow, Trulia, le MLS, et l’immobilier en Floride

Zillow - Immobilier FlorideZillow est une compagnie qui utilise les records publics disponibles dans tous les États pour bâtir sa base de données. Le but principal de Zillow est d’offrir au public une idée de la valeur du marché d’une propriété listée. Les algorithmes qui sont utilisés compilent toutes ses informations incluant les taxes et la valeur estimée de la propriété qui sont disponibles publiquement.

Par la suite, les propriétaires peuvent se connecter sur Zillow pour voir le détail des informations sur leur propriété et surtout en modifier les aspects. C’est là que ça se gâte et que le système de Zillow devient imprécis. Je l’ai constaté moi-même en entrant les propriétés que j’ai possédées. Leurs valeurs réelles aujourd’hui est loin d’équivaloir ce que Zillow estime qu’elles devraient être. Pourquoi?

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La saison des ouragans 2011: aucun dommage majeur dans l’immobilier en Floride

Ouragans 2011 - Immobilier Floride

Ouragans 2011

C’est le 30 novembre chaque année que la saison des ouragans se termine et cette saison 2011 a été beaucoup plus active que les années précédentes. Le dernier ouragan qui a affecté la région de Fort Lauderdale s’est déchainé le 24 octobre 2005, un épisode mémorable. Cette année, il y a quand même eu plusieurs ouragans et, par chance, ils ne nous ont pas touché encore une fois.

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Pourquoi acheter d’un agent immobilier en Floride?

Immobilier Floride - Analyse du prix de vente de propriétés comparables

Analyse du prix de vente de propriétés comparables à Fort Lauderdale, FL

Pourquoi vaut-il mieux s’adresser à un agent immobilier, un Realtor®, pour ses besoins en immobilier de Floride? Nous avons déjà écrit un peu plus tôt au sujet du Code d’éthique et de déontologie auquel tous les agents immobiliers en Floride doivent adhérer sans exception. Ce Code protège les acheteurs et les vendeurs dans toutes les transactions immobilières que vous faites avec des agents immobiliers agréés.

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La Thanksgiving en Floride

Thanksgiving 2011: Heure Juste: Immobilier Floride

Thanksgiving 2011: Heure Juste: Immobilier Floride

La Thanksgiving, ou l’Action de Grâces en français, est célébrée aux États-Unis depuis l’arrivée de premiers Pèlerins à l’automne 1621. Cette fête traditionnelle marque le temps des récoltes et son succès. C’est un temps de joie et de réflexion, de partage et d’amitiés. Par décret présidentiel, la Thanksgiving est toujours le troisième jeudi du mois de novembre, et c’est une journée de congé et de festin familial. À cette période, les familles se retrouvent pour passer quelques heures ensemble et apprécier ce qui leur est arrivé durant l’année.

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